記者昨日獲悉，為促進(jìn)廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，保障消費(fèi)者合法權(quán)益，營(yíng)造良好的房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)秩序，依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章，廣州市市場(chǎng)監(jiān)管局對(duì)房地產(chǎn)廣告發(fā)布及宣傳活動(dòng)發(fā)布相關(guān)提示。
　　提示指出，房地產(chǎn)廣告內(nèi)容不得使用“××××元/平方起”等違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定。廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的銷售價(jià)格，明示價(jià)格的有效期限。不得以虛構(gòu)交易量、制造房源緊張氣氛的方式發(fā)布廣告。
　　房地產(chǎn)廣告不得使用“地王”“樓王”等絕對(duì)化用語(yǔ)。不得含有“學(xué)位房”“解決戶口”等承諾為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的內(nèi)容。
　　最新提示
　　1.房地產(chǎn)廣告不得含有“保值”“房?jī)r(jià)翻番”等升值或者投資回報(bào)承諾的內(nèi)容。
　　2.房地產(chǎn)廣告不得以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置，比如“××分鐘到達(dá)……”等。
　　3.房地產(chǎn)廣告內(nèi)容不得使用“××××元/平方起”等違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定。廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的銷售價(jià)格，明示價(jià)格的有效期限。
　　4.房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。
　　5.房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚內(nèi)容。
　　6.房地產(chǎn)廣告不得利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果。
　　7.房地產(chǎn)廣告不得含有融資或者變相融資的內(nèi)容。
　　8.房地產(chǎn)廣告不得含有“學(xué)位房”“解決戶口”等承諾為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的內(nèi)容。
　　9.房地產(chǎn)廣告不得使用“地王”“樓王”等絕對(duì)化用語(yǔ)。
　　10.不得以虛構(gòu)交易量、制造房源緊張氣氛的方式發(fā)布廣告。
　　11.樣板房展示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與實(shí)際交付房屋一致，不得隱瞞項(xiàng)目性質(zhì)，不得將辦公用途的商品房宣傳為公寓、住宅，或?qū)⒐⒂米髯≌故?、銷售。
　　12.房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。